Как и где купить сайт с пассивным доходом

Сегодня купить сайт с пассивным доходом — это возможность успешно инвестировать деньги и стать вебмастером, зарабатывающим несколько тысяч рублей в месяц. Однако делать это надо грамотно, чтобы не совершать ошибок. Мы подготовили полезные советы о том, на каких биржах рекомендуется приобретать web-ресурсы и как.

Реально ли купить сайт с пассивным доходом

Любой может купить сайт, приносящий ежемесячный доход. При этом уже за 10-12 месяцев вы окупите расходы и выйдете в профит. Примеров из практики — море. Вот, например, что рассказал порталу VC.ru Вадим Курило: «В 2014 году, когда доллар резко поднялся, я вложил обесценивающиеся рубли в активы. Потратил их на покупку web-площадок в Телдери. В итоге приобрел 5 доходных проектов общей стоимость 1,2 млн. рублей. Заработал за 4 года на полном пассиве 2,7 млн. рублей. Чистая прибыль составила 1,5 млн. рублей».

Вот так-то! А если бы он купил не 5, а 20 таких же сайтов? Тогда бы на автомате получал в месяц 120-130 к рублей, практически ничего не делая. Только вот почему с такой схемой все еще не стали миллионерами — справедливо задаст вопрос скептик. А на это есть несколько причин:

1. Не у всех есть деньги для приобретения доходного проекта. Хорошие сайты стоят от 50-100 тыс. рублей.
2. Не все рискуют вкладываться, особенно люди, далекие от ведения сайтов.
3. Многие ошибаются на стадии выбора. Они покупают «кота в мешке» — в итоге купленный проект не приносит ожидаемой суммы или того хуже (вообще не конвертит).
4. Большинство просто не знают, как дальше продвигать сайт. Покупают его, снимают деньги несколько месяцев, а потом из-за неправильных действий доход падает в несколько раз.

Ну и конечно, можно попасть на мошенника или просто неправильно подобрать биржу. Кстати, всегда есть возможность создать сайт самому с нуля.

Как понять, способен ли сайт приносить пассивный доход

Все покупатели стремятся потратить минимум денег и получить максимум эффекта от сделки. Но по каким признакам надо подбирать доходные ресурсы. Давайте разбираться.

1. Во-первых, доходный сайт приносит деньги без непосредственного участия со стороны его владельца. Другими словами, если вы забудете о нем неделю и даже месяц, бабло все равно должно капать в том же количестве. Таким образом, первое правило: оценивайте проект по доходу за каждый месяц на протяжении длительного времени. Попросите продавца, чтобы он предоставил статистику (скрины) из рекламных сетей, откуда шел доход за прошлые 6-12 месяцев. Если с этим будут проблемы, то от покупки лучше отказаться.
2. Во-вторых, хороший сайт должен иметь органический трафик. В особенности, если основной доход идет с контекстной рекламы. В этом случае, чем больше посетителей — тем и выше прибыль.
3. В-третьих, проект обязан быть перспективным. Не стоит покупать сайт, динамика которого по показателям трафика или дохода идет вниз, а не вверх. Присмотритесь лучше к другим web-ресурсам — благо их на биржах много.

Сколько стоят сайты, уже приносящие доход

Цена сайта с доходом зависит от нескольких составляющих. Основные критерии, по которым рассчитывается стоимость площадки — доход в месяц на протяжении длительного времени, ниша, ИКС, источники дохода, контент, дизайн, юзабилити, внутреннее SEO.

Пробежимся по ценам в Телдери (премиум-аукционы):

• туристический портал, ИКС 210, 17-18 тыс. посетителей в день, 150 к дохода в месяц — 1 млн. 500 тыс. рублей;
• автосайт, ИКС 2310, 1900-2000 уников в день, 40 к доход в месяц — 92222 рубля;
• справочник пунктов приема металлолома, ИКС 60, 526 уников в сутки, доход с РСЯ и пушей 2356 р в месяц — 12963 рубля
• форум по образованию, ИКС 10, 49 уников в день, 1715 р в месяц — 11852 рубля.

Теперь подробнее рассмотрим критерии, по которым оценивают сайты, как грамотные продавцы, так и покупатели.

Доход

В первую очередь уточните сумму пассивного дохода в месяц. Затем умножьте ежемесячную прибыль с сайта на 12 и 24. 

Ниша

Как и в любой другой области, тематика ресурса имеет большое значение. Вот какую статистику выдала Телдери по самым покупаемым и продаваемым интернет-ресурсам на бирже:

• автомобили;
• новости;
• бизнес;
• игры;
• медицина;
• обучение;
• компьютеры/телефоны;
• финансы;
• мода и кино.

Однако высокая популярность вовсе не означает дорогую нишу. В этом плане лучше изучить рейтинги. Например, вот какая информация приведена на moneymaster, по поводу самых высокооплачиваемых кликов с рекламы, да и вообще:

• финансы — способы заработка, экономии денег, про вклады, кредиты и прочее;
• бизнес — государственная денежная поддержка, трейдинг, заработок без вложений;
• недвижимость — как арендовать и сдавать жилье, цены на квартиры, доски объявлений;
• медицина — различные отрасли, включая стоматологию, терапию, психологию;
• автомобили — магазин запчастей, информация по моделям, тест-драйвы и т. д.

ИКС, каталоги

ИКС — показатель качества, внедренный Яндексом. Как ни крути, от него будет зависеть цена площадки. Даже при условии, что доход высокий, а ИКС низкий — вряд ли сайт купят по хорошей цене. Так, снижение показателя индекса может указывать на фильтр от поисковой системы и другие проблемы. 

Другой критерий — присутствие в каталогах. Например, если это новостной портал, и он есть в новостях Гугла и Яндекса, денег на этот ресурс жалеть не стоит.

Источники дохода

Хороший сайт должен быть принят в рекламные сети Яндекса и Гугла. Другими словами, на нем должны висеть блоки РСЯ и Адсенс. Соответственно, с них и капает настоящий пассивный доход. 

Далее смотрите на дополнительные источники — нативная реклама, пуши, баннеры. Если продавец может доказать скринами доход и с этих источников, то стоимость ресурса априори повышается. 

Еще один отличный источник дохода — CPA-партнерки. В основном, с ними работают интернет-магазины. Но в последнее время также увеличилось количество информационных блогов, зарабатывающих на выгодных офферах. Дело в том, что affiliate маркетинг в 2022 году приносит намного больше прибыли, чем контекст. Вот пример того, как создать и продвинуть сайт под Амазон.

Контент

В SEO всегда рулит контент. Поэтому не поленитесь изучить тексты, размещенные на сайте. Чем больше статей написано и проиндексировано ПС, тем лучше. По сути, в этом случае и трафик будет высокий. Вам надо проверить, дают ли они пользу, уникальны или нет, насколько хорошо оптимизированы и структурированы. Все это имеет значение. Поисковые алгоритмы постоянно меняются — сегодня блог может хорошо ранжироваться и быть в топе, а завтра из-за низкокачественного контента – снижаться в позициях.

Несколько советов по изучению контента:

• тексты читаются и воспринимаются легко обычным человеком;
• информация на разных страницах не противоречит общему смыслу проекта;
• тексты уникальны на 95-100% (сразу отказывайтесь от генерированного синонимайза и копипаста);
• практически не имеют орфографических, пунктуационных и стилистических ошибок;
• нет переспама;
• в каждой статье имеется структура — заголовки H2-H4, короткие абзацы, списки;
• тексты разбавлены четкими и качественными изображениями.

Ну и тройка критериев, оказывающих на стоимость сайта косвенное влияние.

CMS

Высоко оценивайте сайты с собственным уникальным движком. Если нашли такой, то вам несказанно повезло. Да, они стоят дорого. Зато всегда будут в топе поисковых систем, если с остальными критериями все хорошо.

На втором месте WordPress — это самая популярная CMS на сегодня. К этому движку написано тысячи премиальных тем. Они условно уникальны, так как покупаются и используются разными вебмастерами. Но они куда лучше, чем бесплатные шаблоны — эти вообще не оригинальны, их применяют только на первых этапах создания сайта.

Юзабилити

Выше оцениваются сайты, которые быстро загружаются, оптимизированы под конкретный регион, имеют адаптивную верстку. Навигация должна быть проработана для каждого типа устройств, кнопки меню достаточно крупные, скролл удобный и т. д. При этом на хорошем ресурсе не должно быть «цифрового насилия» — внезапное включение музыки или видео, большое количество рекламных заставок, мешающих читать контент и прочее. Также не забывайте про правильный семантический анализ конкурентов.

Технические показатели

Конкретно о чем речь:

• title и description — каждая страница должна иметь уникальные метатеги, содержащие целевые поисковые запросы;
• все метаданные прописаны без ошибок, а также релевантны web-page;
• alt картинок заполнены;
• грамотно продумана внутренняя перелинковка;
• грамотно осуществлена внешняя перелинковка — подробнее о роли бэклинков в 2022 году;
• нет дублей страниц, ошибок 404;
• сайт интегрирован с социальными сетями.

Проверенные биржи для покупки сайтов с доходом

Ниже мы рассмотрим проверенные биржи, где продаются сайты с доходом. К сожалению, действительно стоящих площадок сегодня не так много. 

Telderi

Номер 1 топа бирж рунета, созданная еще в 2011 году. Web-ресурсы тут покупаются методом аукциона. Клиенту достаточно щелкнуть на раздел «Купить» и перед ними открывается множество фильтров для удобного подбора нужного сайта.

Вот какие полезные фильтры здесь есть:

• цена — сразу устанавливаете сумму, за которую хотели бы купить;
• доходы и расходы — также выставляете общий доход, чистую прибыль или окупаемость;
• источники дохода — контекстная реклама, тизерные и баннерные сети, ссылочные биржи, CPA-партнерки;
• трафик и SEO — выставляете желаемое количество посетителей, ИКС, число страниц в индексе и т. д;
• ниша — устанавливаете желаемую тематику.

Одно из главных преимуществ биржи Телдери — гарантия безопасной сделки. Денежные средства покупателя замораживаются, и только после его подтверждения успешности проведенной сделки, средства отправляются продавцу. Это максимально просто и безопасно. Кроме того, салесменам и байерам присваивается рейтинг, по которому можно проверять их надежность. К примеру, хотите приобрести сайт максимально безопасно — договаривайтесь только с продавцами, имеющими статус профи.

Что касается недостатков:

• чтобы подтвердить свой аккаунт на Телдери, придется активировать его через банк;
• большинство продавцов скрывают адреса продаваемых сайтов в каталоге до оформления ставки — чтобы заранее оценить ресурс, надо отправить запрос или стать успешным покупателем;
• биржа взимает комиссию за денежные операции — 10%.

Bitus

Работает с 2009 года. Обещает оперативную и безопасную сделку по онлайн-бизнесу. Среди особенностей — регистрация исключительно через социальные сети. Главное преимущество: сайты продавцов проходят жесткую ручную модерацию командой биржи. Только 20% предложений получают одобрение. Для покупателя это означает, что здесь он найдет качественные web-ресурсы.

Тем самым, биржа Bitus имеет такие плюсы:

• строгие правила отбора сайтов на продажу;
• помощь клиентам — подробная оценка характеристик проекта и прочее;
• собственная система сбора данных;
• отсутствие комиссий.

Недостатки:

• всего 200 лотов;
• нет безопасной сделки.

Flippa

Западная биржа, функционирующая с 2009 года – аналог Телдери (скорее, наоборот). Есть гарантия безопасности сделки и другие полезные фишки. Регистрация с официальным подтверждением, по гражданскому паспорту — как для продавца, так и покупателя. Чтобы проводить сделки — надо привязать действующую банковскую карту.

Главная особенность и преимущество: на Flippa можно доверить весь процесс покупки сайта брокерам. Это профессионалы, которые берут комиссию в 5-15%, но делающих свою работу грамотно и быстро.

Другие плюсы:

• ручная модерация отдельных проектов, выставляемых на продажу — подгружаются актуальные данные из Гугла, подтверждающие реальный доход и другие критерии;
• система рейтингов для продавцов — количество успешных/сорванных сделок;
• бесплатная оценка стоимости интернет-проекта.

Что касается комиссий, то они взимаются только с продавца сайта. 

Allsites

Простенькая в плане опций биржа, работающая с 2014 года. Здесь нет возможности проводить сделки безопасно и с гарантией. Площадка содержит всего два раздела: «Продать сайт» и «Каталог». Покупателю надо смотреть последний.

Фильтров здесь мало — можно выставить поиск нужного сайта по трафику, стоимости и тематике. А также почему-то по Тиц — устаревшему показателю цитирования, который уже не учитывается Яндексом.

Главные плюсы этой биржи: нет комиссий, контакты продавцов не скрыты. Куда больше минусов:

• лоты часто неправдоподобны — нет подтверждения независимыми источниками, как в Телдери;
• большое количество фейковых продавцов;
• мало лотов — в основном старые, новые выставляются редко;
• завышенные цены — встречаются часто.

PR-CY

Не является «чистой» биржей по продаже/покупке сайтов. Здесь просто предусмотрен специальный раздел, где можно найти web-ресурс и договориться с продавцом.

Фильтры поиска присутствуют:

• цена;
• доход;
• тематика;
• новые, дорогие, дешевые.

Основной плюс — никаких комиссий. Обе стороны проводят денежные операции самостоятельно на свой страх и риск.

Недостатки:

• PR-CY не специализированная биржа, поэтому не дает гарантий чистоты сделки — клиент сам находит продавца и договаривается;
• описание некоторых лотов не всегда соответствует действительности — встречаются преувеличенные доходы;
• небольшой выбор — всего около 300 сайтов на продажу.

Majento

Новая биржа, запущенная в 2021 году. Здесь тоже нет функции безопасных сделок — обе стороны договариваются между собой без посредников. Среди фильтров поиска: цена, доходы и расходы, трафик и SEO, возраст домена, ниша, язык.

Плюсы:

• не требуется активация через банк, как в Телдери;
• не нужно подтверждать свой паспорт;
• лот бесплатно можно поднимать каждую неделю;
• отсутствует комиссия.

Недостатки:

• нет гарантии безопасности сделок;
• площадка не интегрирована с независимыми источниками — Яндекс Метрикой и другими;
• небольшое количество новых предложений.

Что делать после покупки сайта и как увеличить доход

Есть проекты, которые продвигать легко, сложно и практически невозможно. Поэтому изначально старайтесь выбрать те, которые:

• дают практическую пользу — например, сайт гостиницы с фото номеров, прайсом, а не мега форум «обо всем на свете»;
• имеют узкую направленность — такие легче продвигаются, поэтому и стоить они будут выше (сайт про ремонт двигателей автомобиля, но не про общий ремонт машин).

Таким образом, инструменты могут исправить ситуацию, если ресурс изначально хороший. Что можно сделать в этом случае (если уже не проведено бывшим владельцем):

1. Разместить модуль онлайн-консультанта. Чат обеспечит высокий уровень поддержки пользователей. Людям не нужно будет писать на почту или звонить — вопрос можно задать быстро прямо с сайта.

2. Установить программу для автоматической рассылки сообщений посетителям сайта, неожиданно покинувшим корзину или другой раздел (не совершившим целевого действия). Например, вот такой плагин, если блог на WP — Conversio Cart Abandonment Recovery.

3. Настроить кеширование страниц. Это позволит ускорить загрузку сайта и повысить конверсии.

4. Провести А/В тестирование рекламы. Причем всей, независимо от источника. «Пустые» или плохо конвертящие блоки удалить. Самые прибыльные поднять на верхнюю часть страницы, можно прямо в шапку.

5. Добавить апсейлы. Отличный инструмент для интернет-магазина. Работает просто: когда клиент совершает покупку, перед ним выскакивает блок со спецпредложением покупки чего-то еще в придачу. Например, если основным товаром был кофе в зернах, то грех не предложить еще и кофемолку.

6. Запустить партнерскую программу. Она даст возможность получать дополнительный пассивный доход от продаж товаров другими людьми – партнерами.

Заключение

Теперь вы знаете, сколько можно заработать на своем сайте. Покупка доходного онлайн-проекта – выгодная инвестиция, но лишь для вебмастеров, которые умеют заранее оценить его перспективы.